{"id":572,"date":"2026-03-26T20:09:52","date_gmt":"2026-03-26T20:09:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hinterecker.eu\/ferienwohnung\/?page_id=572"},"modified":"2026-03-26T20:14:56","modified_gmt":"2026-03-26T20:14:56","slug":"hausordnung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.hinterecker.eu\/ferienwohnung\/hausordnung\/","title":{"rendered":"Hausordnung"},"content":{"rendered":"\t\t
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Hausordnung<\/h1>

\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Allgemeines<\/strong><\/h3>
  1. Diese Hausordnung ist Bestandteil des Miet-\/Nutzungsvertrags f\u00fcr das Appartement im 1. Obergescho\u00df in der Liegenschaft Seestra\u00dfe 5, 4893 Zell am Moos, \u00d6sterreich.<\/li>
  2. Die Mieter*innen verpflichten sich, das Appartement und die gemeinschaftlichen Bereiche schonend zu behandeln und auf Nachbarn R\u00fccksicht zu nehmen.<\/li><\/ol>

    Nutzung des Appartements<\/strong><\/h3>
    1. Das Appartement darf ausschlie\u00dflich zu Wohnzwecken genutzt werden; gewerbliche Nutzung, Partys oder Veranstaltungen sind untersagt.<\/li>
    2. Die maximale Personenzahl von 2 Personen darf nicht \u00fcberschritten werden.<\/li>
    3. Untervermietung oder \u00dcberlassung an Dritte ist nicht gestattet.<\/li><\/ol>

      Ruhezeiten und R\u00fccksichtnahme<\/strong><\/h3>
      1. Die allgemeinen Ruhezeiten sind von 22:00 bis 7:00 Uhr und von 12:00 bis 14:00 Uhr einzuhalten.<\/li>
      2. In dieser Zeit ist insbesondere laute Musik, L\u00e4rm in G\u00e4ngen, lautes T\u00fcrenknallen und laute Nutzung von Balkon\/Terrasse zu vermeiden.<\/li>
      3. Auch au\u00dferhalb der Ruhezeiten ist auf Zimmerlautst\u00e4rke und ein r\u00fccksichtsvolles Verhalten gegen\u00fcber Nachbarn zu achten.<\/li><\/ol>

        Sauberkeit, M\u00fcll und gemeinschaftliche Bereiche<\/strong><\/h3>
        1. Das Appartement ist w\u00e4hrend der Mietdauer sauber zu halten und bei Auszug in einem ordentlichen, besenreinen Zustand zu \u00fcbergeben.<\/li>
        2. M\u00fcll ist nach den \u00f6rtlichen Vorschriften getrennt und ausschlie\u00dflich in die daf\u00fcr vorgesehenen Beh\u00e4lter zu entsorgen.<\/li>
        3. Flure, Stiegenhaus und Garagenpl\u00e4tze sowie andere Gemeinschaftsfl\u00e4chen sind keine Lagerfl\u00e4chen; Gegenst\u00e4nde d\u00fcrfen dort nur abgestellt werden, wenn dies ausdr\u00fccklich erlaubt ist.<\/li>
        4. Offenes Feuer (Kerzen, Grill) sowohl im Appartement als auch auf den Balkonen untersagt.<\/li>
        5. Die Gartenfl\u00e4chen im Erdgescho\u00df sind keine Gemeinschaftsfl\u00e4chen. Betreten und Nutzung ist wiedersagt.<\/li><\/ol>

          Haustierverbot<\/strong><\/h3>
          1. Das Halten oder Mitbringen von Haustieren ist im Appartement und in den dazugeh\u00f6rigen Bereichen nicht gestattet.<\/li><\/ol>

            Haftung der Mieter und Schadensmeldung<\/strong><\/h3>
            1. Die Mieter*innen haften f\u00fcr alle Sch\u00e4den, die sie selbst, ihre Mitreisenden oder Besucher w\u00e4hrend der Mietdauer im Appartement oder in den gemeinschaftlichen Bereichen schuldhaft verursachen.<\/li>
            2. Entdeckte Sch\u00e4den, M\u00e4ngel oder St\u00f6rungen (z.B. Wassersch\u00e4den, Defekte an Elektroger\u00e4ten, undichte Fenster, Schimmelbildung) sind dem Vermieter unverz\u00fcglich<\/strong> \u2013 sp\u00e4testens innerhalb von 24 Stunden nach Kenntnisnahme \u2013 telefonisch oder schriftlich zu melden.<\/li>
            3. Unterlassen die Mieter*innen eine rechtzeitige Meldung und entstehen hierdurch Folgesch\u00e4den, haften sie im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen auch f\u00fcr diese zus\u00e4tzlichen Sch\u00e4den.<\/li>
            4. Eingriffe in technische Anlagen (Heizung, Elektroverteilung, Sanit\u00e4rinstallationen) sowie eigenm\u00e4chtige Reparaturen sind untersagt; Reparaturen werden ausschlie\u00dflich durch den Vermieter oder von ihm beauftragte Fachunternehmen durchgef\u00fchrt.<\/li>
            5. F\u00fcr den Verlust von eingebrachten Wertgegenst\u00e4nden der Mieter*innen \u00fcbernimmt der Vermieter keine Haftung, soweit nicht eine gesetzliche Haftung zwingend vorgesehen ist.<\/li><\/ol>

              Schl\u00fcssel, Sicherheit und Rauchverbot<\/strong><\/h3>
              1. Die Mieterinnen sind f\u00fcr alle ausgeh\u00e4ndigten Schl\u00fcssel verantwortlich. Bei Verlust kann der Vermieter den Austausch der betroffenen Schlie\u00dfzylinder und Schl\u00fcssel auf Kosten der Mieter<\/em>innen veranlassen.<\/li>
              2. Haust\u00fcren und Wohnungst\u00fcren sind beim Verlassen des Appartements stets zu versperren, Fenster zu schlie\u00dfen, Herdplatten und offene Flammen auszuschalten.<\/li>
              3. Rauchen ist im gesamten Innenbereich des Appartements untersagt. Rauchen ist nur in den ausdr\u00fccklich daf\u00fcr freigegebenen Au\u00dfenbereichen erlaubt; Zigarettenreste sind ordnungsgem\u00e4\u00df zu entsorgen.<\/li><\/ol>

                Inventar und Einrichtung<\/strong><\/h3>
                1. Das Inventar (M\u00f6bel, Ger\u00e4te, Geschirr, Dekorationsgegenst\u00e4nde etc.) ist pfleglich zu behandeln und darf ohne Zustimmung des Vermieters weder entfernt noch dauerhaft umgebaut werden.<\/li>
                2. Fehlendes oder besch\u00e4digtes Inventar ist unverz\u00fcglich zu melden.<\/li>
                3. M\u00f6bel d\u00fcrfen nicht ohne Zustimmung des Vermieters auf Balkon\/Terrasse oder in Au\u00dfenbereiche verbracht werden.<\/li>
                4. Bekleben, Bemalen sowie Bohrungen in W\u00e4nde, Decken oder B\u00f6den, das Anbringen von D\u00fcbeln, N\u00e4geln oder \u00e4hnlichen Befestigungen sind nicht erlaubt.<\/li><\/ol>

                  Internet, Technik und Energie<\/strong><\/h3>
                  1. Die Nutzung des Internetzugangs ist nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gestattet; insbesondere sind Urheberrechtsverletzungen (z.B. illegale Downloads) untersagt. Die Mieter*innen haften f\u00fcr von ihnen verursachte Rechtsverletzungen.<\/li>
                  2. Die Mieter*innen verpflichten sich zu einem sorgsamen Umgang mit Wasser, Heizung und Strom (Energie sparen, Fenster nicht dauerhaft gekippt bei laufender Heizung etc.).<\/li>
                  3. St\u00f6rungen an technischen Ger\u00e4ten (TV, WLAN-Router, K\u00fcchenger\u00e4te, Waschmaschine etc.) sind dem Vermieter unverz\u00fcglich zu melden; eigenm\u00e4chtige Reparaturversuche sind untersagt.<\/li><\/ol>

                    Beendigung der Nutzung \/ Auszug<\/strong><\/h3>
                    1. Bei Auszug sind s\u00e4mtliche Schl\u00fcssel vollst\u00e4ndig zur\u00fcckzugeben; nicht zur\u00fcckgegebene Schl\u00fcssel gelten als verloren.<\/li>
                    2. Pers\u00f6nliche Gegenst\u00e4nde sind zu entfernen, M\u00fcll vollst\u00e4ndig zu entsorgen.<\/li>
                    3. Festgestellte Sch\u00e4den oder fehlendes Inventar k\u00f6nnen dem Mieter nachtr\u00e4glich in Rechnung gestellt oder mit der Kaution verrechnet werden, soweit dies rechtlich zul\u00e4ssig ist.<\/li>
                    4. Schlussbestimmungen<\/strong><\/li>
                    5. Sollten einzelne Regelungen dieser Hausordnung unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der \u00fcbrigen Bestimmungen unber\u00fchrt.<\/li>
                    6. \u00c4nderungen oder Erg\u00e4nzungen dieser Hausordnung bed\u00fcrfen der Schriftform und der ausdr\u00fccklichen Bekanntgabe an die Mieter*innen.<\/li><\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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